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高耐久性

上のグラフを見ますと、欧米各国は２～３世代に渡って住宅を利用していることがわかります。
価値観の違いも当然ですが、子や孫の世代に資産を残す建築が行われてきた結果とも言えます。
少なくとも建築物にそれだけの『耐久性』がなければありえない話です。
さまざまな工法と比較して、鉄筋コンクリート造は最も耐用年数が長い工法です。
事実、税法上も耐用年数が４７年と最長です。
しかし鉄筋コンクリート造でも、外壁は夏に暑く冬には冷たくなってしまうので、 温度差に伴う膨張・収縮によってコンクリートに亀裂を引き起こし、そこから水分や炭酸ガスが進入してしまうおそれもありますので、 劣化スピードが加速しているのが現状です。
単純に鉄筋コンクリート造で建築するだけでは、４０～５０年程度が限界になってしまうようです。
ＲＣ工法で耐久性を高めることを考えると、以下がポイントになります。

１．被り厚（鉄筋からコンクリート表面までの長さ）が厚い。
２．コンクリートが中性化することを防ぐ。
３．極力、膨張収縮しない（クラックが入りにくい）ようにする。

建築学会の指針でも、
かぶり厚が４ｃｍ以上、コンクリートの設計強度２４N／ｍｍ２以上だとすれば、
理論上１００年耐久の建築物と言える工法であるとしていますが、それだけでは２と３の問題をクリアしておりません。
２と３の問題点をクリアするためには、
『コンクリート自体を断熱性能のある材料で覆い、空気や雨水が直接触れないようにする』ことが大切です。

• 高耐久性
• 防結露
• 省エネ
• 遮音性